detrazioni fiscali

AGGIORNAMENTO A FEBBRAIO 2019.

 

Partiamo con le buone notizie.

 

Le detrazioni fiscali sulla casa sono state confermate fino al 31 dicembre 2019 e interessano:

• Lavori di ristrutturazione 2019
• Bonus mobili ed elettrodomestici 2019
• Riqualificazione energetica (Ecobonus 2019)
• Sistemazione di terrazzi e giardini (bonus Verde 2019)
• Sismabonus 2019

La legge di Bilancio 2019 (legge n. 145/2018), è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 302 del 31 dicembre 2018.

 

 

BONUS RISTRUTTURAZIONE 2019

 

La legge di bilancio 2019 prevede una detrazione IRPEF del 50% per i lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, fino a un tetto massimo di 96 mila euro. Gli interventi contemplati nella detrazione riguardano opere di manutenzione ordinaria per le parti comuni dell’edificio, manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia e recupero e risanamento conservativo.

 

A titolo di esempio:

• Ripristino di immobili danneggiati,
• Miglioramento servizi igienici
• Recinzione area privata
• Modifiche facciate
• Rimozione barriere architettoniche con installazione di ascensori o rampe.
• Impianti di allarme,
• Porta blindata,
• Soppalco,
• Cablatura,
• Impianto idraulico ed elettrico
• ecc..

 

Ad essere detraibile non è solo il costo delle lavorazioni. L’agevolazione ricopre anche i costi di progettazione, perizie e sopralluoghi.

La detrazione è suddivisa in 10 quote annuali dello stesso importo.

Tale detrazione è cumulabile con l’Ecobonus.

 

ECOBONUS

 

Si conferma anche la proroga dell’Ecobonus per i lavori volti a conseguire un risparmio energetico effettuati a partire dal 1° gennaio. La detrazione Irpef prevista dall’Ecobonus è pari al 65% o al 50% in base all’opera sostenuta, fruibile in 10 rate annue di pari valore.

 

Lavorazioni Ecobonus 50% :

 

• Serramenti e infissi
• Caldaie a biomassa
• Schermature solari
• Caldaie condensazione classe A

Lavorazioni Ecobonus 65%:

• Caldaie condensazione classe A con installazione di sistemi di termoregolazioni evoluti.
• Coibentazione involucro opaco
• Pompe di calore
• Coibentazione involucro
• Collettori solari per produzione di acqua calda
• Scaldacqua a pompa di calore
• Generatori ibridi
• Sistemi building information
• Microgeneratori (per una detrazione massima consentita di 100.000 euro)

L’Ecobonus viene inoltre ampliato per i lavori di riqualificazione di parti condominiali:

Detrazione 70%: interventi che interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo;

Se a tali interventi si attua una riduzione di rischio sismico, l’agevolazione aumenta fino all’80-85%, a seconda della riduzione della classe di rischio.

 

BONUS MOBILI

 

La legge di Bilancio 2019 ha confermato la detrazione del 50% anche per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe A+ (o A per i forni) o di classe superiore per la casa ristrutturata. In questo caso, il tetto massimo è di 10mila euro di spese sostenute. Il bonus massimo cui si ha diritto ammonterà quindi a 5mila euro. La detrazione è ancora spalmata su 10 anni.

 

BONUS VERDE

 

A partire dal 1° gennaio 2019 è possibile godere anche per quest’anno del bonus verde, una detrazione fiscale del 36% per chi effettua lavori di manutenzione del verde in spazi privati, entro i 5.000 euro di spesa.