AGGIORNAMENTO A LUGLIO 2020
Le detrazioni fiscali sulla casa sono state confermate fino al 31 dicembre 2020 e interessano:
BONUS RISTRUTTURAZIONE 2020
La legge di bilancio 2020 prevede una detrazione IRPEF del 50% per i lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, fino a un tetto massimo di 96 mila euro, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare. La detrazione IRPEF si estende anche a chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati.
A titolo di esempio:
La detraibilità non si applica solo al costo delle lavorazioni. L’agevolazione interessa anche i costi di progettazione, perizie e sopralluoghi. La detrazione è suddivisa in 10 quote annuali dello stesso importo. Tale detrazione è cumulabile con l’Ecobonus.
ECOBONUS 100%
ECOBONUS 110%: SI RIMANE IN ATTESA DI CONFERMA
Rimaniamo in attesa di ulteriori conferme per l’estensione dell’Ecobonus al 110% e Sismabonus al 110% (Super Bonus), misura prevista dal nuovo decreto Rilancio, il cui testo è già stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale, valida solo per alcuni interventi di efficientamento energetico.
Per ulteriori informazioni, clicca qui
ECOBONUS 50% E 65%
Si conferma anche la proroga dell’Ecobonus per i lavori volti a conseguire un risparmio energetico effettuati a partire dal 1° gennaio. La detrazione Irpef prevista dall’Ecobonus è pari al 65% o al 50% in base all’opera sostenuta, fruibile in 10 rate annue di pari valore.
Qui riportiamo la tabella sintetica pubblicata da Enea (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico sostenibile)
50%
65%
70%
75%
80%
85%
90%
Al 70% e al 75% le aliquote di detrazione valgono per gli interventi in condominio per le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 con il limite di spesa di 40.000 euro per ogni unità immobiliare.
Se gli interventi sono in zona sismica 1, 2 o 3 e finalizzati alla riduzione del rischio sismico determinando il passaggio a una classe di rischio inferiore, la detrazione è dell’80%. Riducendo di 2 o più classi di rischio sismico la detrazione prevista passa all’85%. Il limite massimo di spesa consentito passa a 136.000 euro, moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio.
BONUS FACCIATE
Consiste in una detrazione d’imposta, da ripartire in 10 quote annuali costanti, pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 per interventi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in determinate zone. Sono ammessi al beneficio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.
BONUS MOBILI
La legge di Bilancio 2020 ha confermato la detrazione del 50% anche per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe A+ (o A per i forni) o di classe superiore per la casa ristrutturata. In questo caso, il tetto massimo è di 10mila euro di spese sostenute. Il bonus massimo cui si ha diritto ammonterà quindi a 5mila euro. La detrazione è ancora spalmata su 10 anni.
BONUS VERDE
A partire dal 1° gennaio 2020 è possibile godere anche per quest’anno del bonus verde, una detrazione fiscale del 36% per chi effettua lavori di manutenzione del verde in spazi privati, entro i 5.000 euro di spesa per unità immobiliare a uso abitativo.
Per scaricare il documento pdf dell’agenzia delle entrate relativo al bonus ristrutturazioni, clicca qui:
Per scaricare il documento pdf dell’agenzia delle entrate relativo all’Ecobonus clicca qui:
Per scaricare il documento pdf dell’agenzia delle entrate relativo al bonus mobili ed elettrodomestici clicca qui:
Per scaricare il documento pdf dell’agenzia delle entrate relativo al bonus Facciate clicca qui: